Как сэкономить при покупке Новостройки?

Как сэкономить при покупке Новостройки?

Вы уверенный в себе, знающий рынок первичного жилья и располагающий большим количеством времени покупатель. Вы уверены что получите самую выгодную стоимость квартиры обратившись напрямую в строительную компанию! Тогда эта статья не для вас и дальше можно не тратить время на изучение данного материала.

 

Купили квартиру дороже!  Сожаление об упущенной выгоде очень неприятное чувство! Рынок новостроек в городе Тюмени разнообразен. Большое количество строительных компаний, каждая из которых предлагает лучшую, по их мнению квартиру. Большое количество заманчивых предложений сбивают покупателя и увеличивают вероятность принятия поспешного и не всегда верного решения при покупки квартиры в новостройке.  

 

Давайте вместе разберемся в ценообразовании на первичном рынке города Тюмени.

 

Район города, инфраструктура, транспортная развязка, исполнение дома, благоустройство … Это все конечно имеет значение при формировании стоимости квартиры, но эти критерии индивидуальны для каждого покупателя.  Мы же с вами разберем общие факторы, которые так или иначе могут позволить существенно сэкономить при покупке новостройки.

 

 

Попробуем составить формулу максимальной стоимости квартиры при покупке в Ипотеку

 

 Цена квартиры =  1) Стоимость квартиры – 2) Скидка по акции застройщика и индивидуальная скидка агентства + 3) Стоимость ипотеки + Ежегодное страхование +  4) Стоимость потраченного времени на посещение всех возможных застройщиков + 5) Стоимость оценки объекта недвижимости для банка  + 6) Пошлина за регистрацию договора долевого участия и права собственности.

А теперь давайте остановимся на каждом элементе нашей формулы и разберем, где и как мы можем получить выгоду.

 

 1. Стоимость квартиры

Казалось бы, что стоимость квартиры это постоянный показатель и это действительно так, если мы покупаем квартиру от застройщика. Но  в любом правиле могут быть исключения. В нашем случае это подрядчики, которые выполняют подрядные работы в строительстве дома, получая расчет квартирами и инвесторы (например, собственники земли, на которой построили дом). Зачастую стоимость квартир у подрядчика или инвестора ниже и даже если учитывать комиссионные затраты (примерно 1,5 – 2 % от стоимости новостройки) выгоду можно получить ощутимую. Поэтому приступая к поиску квартиры необходимо в первую очередь обратить внимание на квартиры, которые предлагают подрядчики или инвесторы.

Подрядчики и инвесторы зачастую не имеют отдела продаж и возникает закономерный вопрос, где их найти ?

 

Для этого необходимо обратиться к специалисту на нашем сайте Новостройка72.рф

 

 2. Скидка по акции застройщика и индивидуальная скидка агентства

Выгода от акций и скидок застройщиков очевидна, т.к. дополнительно сэкономить 50 000 – 100 000 рублей всегда является приятным бонусом.  Но бывают и более существенные скидки!

Для того чтобы  не упустить выгодные предложения от застройщиков Тюмени подпишитесь на рассылку самых свежих акций и скидок.

 

Также обязательно уточните о наличии индивидуальной скидки для наших клиентов по интересующему вас объекту, для этого обратитесь к специалисту на нашем сайте Новостройка72.рф

 

 3. Стоимость  ипотеки + Ежегодное страхование

Как не странно, но сэкономить можно и на ипотеке, при этом к сниженной процентной ставке дополнительным бонусом могут стать выгодные условия страхования.

Например: при стоимости квартиры 2 000 000 рублей на ипотеке возможно сэкономить  143 000 рублей.  Существенная прибавка к скидкам от строительной компании, правда?

Подробнее об этом в статье «Как сэкономить на ипотеке?».

 

 4. Стоимость потраченного времени на посещение всех возможных застройщиков

Сколько времени необходимо для того чтобы посетить всех возможных застройщиков в городе, осмотреть интересующие вас квартиры, разобраться в инфраструктуре района …  Время – это не восполняемый ресурс. Как часто каждый из нас об этом задумывался? А кто из нас ценит и знает стоимость своего времени?

 

Посчитаем!

Стоимость 1 часа вашего времени =   Ваш ежемесячный доход / Количество рабочих дней / Количество рабочих часов в сутках

Для того чтобы минимизировать временные затраты достаточно приехать в наш офис, где можно выбрать полный ассортимент квартир только от проверенных и надежных застройщиков. При этом оформление квартиры осуществляется напрямую от строительной компании по цене и со скидкой от застройщика. Бесплатно проконсультироваться и подать заявку на ипотеку, при этом заявку можно будет подать сразу в несколько банков по одному пакету документов. Застраховать жизнь и объект недвижимости на выгодных условиях. 

 

 

За подробностями обратитесь к  специалисту на нашем сайте Новостройка72.рф

 

 5.Стоимость оценки объекта недвижимости для банка 

При покупке готового жилья от застройщика в ипотеку или после ввода дома в эксплуатацию  для банка необходимо подготовить оценку независимой оценочной компании. Выбрать оптимальную по стоимости оценки, компанию и заказать оценку можно в нашем офисе, тем самым сэкономить время.

 

 

 6. Пошлина за регистрацию договора долевого участия и права собственности.

Пошлина за регистрацию договора долевого участия и права собственности – пожалуй, единственный элемент в нашей «формуле» где не получиться извлечь финансовую выгоду, но и здесь наши специалисты помогут вам избежать ошибок и провести оплату по правильным реквизитам.

 

Давайте подведем ИТОГ:

Покупая квартиру от застройщика с нашей компанией, вы получаете единую с застройщиком стоимость т.к. договор оформляется напрямую от строительной компании, минуя различные посреднические договора. Услуга для вас безвозмездная, потому что мы работаем на договорной основе с строительными компаниями , выполняя функции отдела продаж.  Для вас сохраняются все скидки и акции строительных компаний и возможность получить дополнительную скидку для наших клиентов. Вы получаете возможность выбора квартир от подрядных организаций, зачастую с ощутимой выгодой.  Вы экономите массу времени, получая возможность выбрать квартиру, рассмотреть ипотеку, застраховаться… в одном месте. На всех этапах вас сопровождает эксперт, что позволит избежать ошибок!

 

 

Вас интересуют подробности?

Расскажем вам всё!

 

Как сэкономить на ипотеке?
Программа "Переезд"
 

Комментарии

Еще нет комментариев
Уже зарегистрированны? Войти на сайт
Гость
22.01.2019
Если вы хотите зарегистрироваться, пожалуйста заполните формы имени и имя пользователя.