Как получить выгодную процентную ставку после окончания льготной ипотеки?

Узнать

Купите НОВОСТРОЙКУ за один день | Просмотр на НАШЕМ транспорте | Услуга БЕСПЛАТНА

Все  ГОРЯЩИЕ  предложения и  СКИДКИ  публикуем в нашем Телеграмм канале, присоединяйтесь -->  Telegram

На Гастелло, Дом 1, ул. Молодогвардейцев, д. 5, корпус 1 - от 5,500,000 ₽

  •  На Гастелло, Дом 1, ул. Молодогвардейцев, д. 5, корпус 1 -
  •  На Гастелло, Дом 1, ул. Молодогвардейцев, д. 5, корпус 1 -
  •  На Гастелло, Дом 1, ул. Молодогвардейцев, д. 5, корпус 1 -
  •  На Гастелло, Дом 1, ул. Молодогвардейцев, д. 5, корпус 1 -
  •  На Гастелло, Дом 1, ул. Молодогвардейцев, д. 5, корпус 1 -
  •  На Гастелло, Дом 1, ул. Молодогвардейцев, д. 5, корпус 1 -
  •  На Гастелло, Дом 1, ул. Молодогвардейцев, д. 5, корпус 1 -
  •  На Гастелло, Дом 1, ул. Молодогвардейцев, д. 5, корпус 1 -
  •  На Гастелло, Дом 1, ул. Молодогвардейцев, д. 5, корпус 1 -
  •  На Гастелло, Дом 1, ул. Молодогвардейцев, д. 5, корпус 1 -
  •  На Гастелло, Дом 1, ул. Молодогвардейцев, д. 5, корпус 1 -
  •  На Гастелло, Дом 1, ул. Молодогвардейцев, д. 5, корпус 1 -
  •  На Гастелло, Дом 1, ул. Молодогвардейцев, д. 5, корпус 1 -
  •  На Гастелло, Дом 1, ул. Молодогвардейцев, д. 5, корпус 1 -
  •  На Гастелло, Дом 1, ул. Молодогвардейцев, д. 5, корпус 1 -
  •  На Гастелло, Дом 1, ул. Молодогвардейцев, д. 5, корпус 1 -
Категория
Новостройка от застройщика
Этажность
16
Год постройки
1 квартал 2024г
Застройщик
Брусника

Подборка по параметрам

*Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Общая информация

Район.

Квартал "На Гастелло" расположен в Калининском районе Тюмени. С центром его связывают Червишевский и Московский тракт. До главных городских достопримечательностей - Цветного бульвара, набережной и Моста влюблённых - 10 - 15 минут на автомобиле. Вокруг уже сформирована инфраструктура. Рядом остановки общественного транспорта, скверы, магазины, кафе, детские сады, гимназия и библиотека.

Раньше на участке, где ведется застройка, был пустырь, окружённый складами. Застройщик намерен переосмыслить сценарии использования этой территории и органично вписать новые дома в городской контекст. Благодаря витринам первых этажей, развернутым в сторону магистральных улиц, проект будет включён в экономическую жизнь Тюмени. Общественные пространства квартала станут точками притяжения и драйверами развития добрососедства.

Дом.

Дом 1 имеет переменную высотность от 9 до 16 этажей. В нем спроектировано 202 квартиры площадью от 24,5 до 113 кв. метров с угловыми кухнями-гостиными, мастер-спальнями, постирочными, гардеробными, окнами в пол и заглублёнными балконами. 50% кровли эксплуатируемые. На этом пространстве застройщик разместил террасы. Фасады отделаны штукатуркой светло-серого цвета. Верхние этажи выполнены в коричневых оттенках, напоминающих черепицу, нижние, где разместится зона ритейла, облицованы бетонными панелями.

Террасы.

В Доме 1 застройщик предусмотрел террасы трёх типов. Одни расположены на первых этажах и окружены декоративной изгородью высотой 1,2 метра и кустами кизильника. Они выходят во двор, что даёт возможность родителям, не отвлекаясь от своих дел, наблюдать за ребёнком, играющим на детской площадке. У каждого такого летнего помещения есть заглублённая часть, которая позволяет использовать его в любую погоду.

Второй тип - узкие и вытянутые прогулочные террасы. В квартирах с таким планировочным решением все окна сделаны в пол, за счет чего в них много света.

Третий тип - террасы на крыше площадью до 17 кв. метров. Летом жители могут организовать здесь обеденную зону, установить качели, шезлонги, надувной бассейн или теннисный стол, обустроить мини сад и выращивать микрозелень и цветы, зимой - украшать ёлку и лепить снеговиков.

Двухуровневые квартиры.

Двухуровневые квартиры спроектированы на последних этажах. По своему устройству они напоминают загородный дом. Пространство в них разделено на две части: общественную с большой кухней-гостиной, где можно проводить семейные праздники и под Новый год устанавливать большую ёлку, и приватную - с гардеробными, постирочными, рабочим кабинетом и несколькими спальнями.

Площадь такой квартиры дополнительно увеличивают террасы - компактная и просторная. На одну можно выйти из спальни, на другую - из кухни-гостиной.

Двор.

Двор закрыт для машин. Около 70% его площади занимает зелень: крупномерные деревья, кустарники, травы и многолетники. Растения подобраны таким образом, чтобы в каждое время года придомовая территория выглядела привлекательно. Разрабатывая концепцию благоустройства, архитекторы стремились поддержать биоразнообразие и примирить урбанизированный и природный ландшафт. Поэтому предусмотрели во дворе кормушки для птиц и домики для насекомых.

Чтобы расширить функционал двора, застройщик разделил его на несколько зон: в одной разместил лаунжи с мягкой мебелью, рядом - газон, подходящий для пикников и игры в бадминтон или фрисби. В другой части спроектировал детскую площадку и теневые навесы, под которыми можно укрыться в жаркий солнечный день, в третьей установил тренажёры для воркаута и предусмотрел место для занятий йогой и растяжкой.

Подъезд.

Все подъезды в домах сквозные, с прозрачными входными группами, расположенными на уровне земли. В каждом установлены большие бесшумные лифты. Попасть в дом жители смогут с помощью индивидуального смарт-ключа. Домофон расположен в тёплом тамбуре: гостям не нужно ждать открытия двери на улице.

В интерьерах холлов первого этажа преобладают прямые линии, чистые формы и лаконичные цвета. На полу уложен керамогранит с текстурой бетона, который перекликается с колористическими решениями фасадов. Стены декорированы панелями и рейками под дерево. За счет текстиля, растений, многоуровневого тёплого освещения, мягких зон отдыха, зеркал и картин в подъездах удается воссоздать атмосферу домашнего уюта.

Кладовые.

В уровне паркинга застройщик спроектировал кладовые. Это помещения площадью от 2,2 до 10,3 кв. метра, оборудованные стеллажами и предназначенные для хранения террасной мебели и сезонных вещей (горнолыжной экипировки, сноубордов, велосипедов). Используя их, жители освобождают место на балконах, лоджиях и террасах.

Паркинг.

Въезд в подземный паркинг осуществляется по открытой рампе, оборудованной системой подогрева и светопрозрачными воротами. На - 1 этаже также спроектирована велосипедная и колясочная комнаты, установлен лифт, на котором можно подняться на свой этаж. Это удобно, если вы перевозите тяжелые вещи (пакеты с продуктами, мебель или технику).

Чтобы сделать пространство более приветливым и эстетичными, застройщик планирует интегрировать в него лайтбоксы с растениями и инсталляции, использовать теплый интерьерный свет. Такое решение позволит превратить паркинг во вторую welcome-зону дома.

Коммерческая недвижимость.

В основе концепции района - принцип mixed-use, предполагающий объединение в пределах одной локации жилой, торговой и развлекательной функций. Первые этажи домов занимает зона ритейла. Здесь расположены коммерческие помещения площадью от 35 до 97 кв. метров, которые подойдут для открытия магазина, цветочной лавки, пекарни или кафе. В каждом спроектирован отдельный вход, высокие потолки и панорамные окна.

Информация о районе Червишевский тракт
Микрорайон застроен современными высотными зданиями, на первых этажах которых размещаются административные центры и многочисленные общества с ограниченной ответственностью, занимающиеся различной сферой деятельности. К услугам жителей микрорайона – многочисленные разнопрофильные магазины, как продуктовые, так и промышленные. В микрорайоне располагается несколько детских садов. Для детей-школьников приветливо распахивают двери общеобразовательные средние школы, студентов ждет институт кибернетики, информатики и связи Тюменского государственного нефтегазового университета и Западно-Сибирский Государственный колледж. В микрорайоне достаточно учреждений, где можно провести досуг. Молодоженам, желающим купить в этом районе квартиру, интересно будет узнать, что на улице Баумана, 31 располагается родильный дом № 3. Здесь много аптек, салонов красоты и парикмахерских, есть швейные салоны, фотографии, нотариальные конторы, агентства по организации праздников, филиалы банков с банкоматами и обменной валютой, сыскное агентство, сауна, домашняя гостиница «Альбатрос» – одним словом все, что необходимо человеку для организации своей жизни и досуга.
Условия рассрочки

Условия рассрочки рассматриваются индивидуально.

В некоторых случаях, при предоставлении рассрочки, застройщик может увеличить стоимость квартиры, подробности уточняйте по телефону (3452) 51-22-22

Инфраструктура района
Торговые центры и крупные магазины
  • Пятёрочка Супермаркет
  • Пятёрочка Супермаркет
  • Пышма Универмаг
  • Магнит Супермаркет
  • Континент Торговый центр
Разное
  • Аптека
  • Рынок Червишевский
Школы и гимназии
  • МАОУ гимназия № 49 города Тюмень
Детские сады
  • МАДОУ детский сад № 60
  • МАДОУ детский сад № 95
  • МАДОУ детский сад № 95 корпус 1
  • Детский сад № 39 Корпус № 1
  • МАДОУ детский сад № 39
  • памятник природы Тополя
Медицинские учреждения
  • Городская поликлиника № 5, взрослое отделение
  • Родильный дом № 3
Банки
  • Сбербанк России
Парки
  • сквер Шахматистов

Квартиры в наличии

(КОМНАТ : ЦЕНА тыс. руб. : СТОИМОСТЬ-м2 : ПЛОЩАДЬ-м2)

СЕКЦИЯ -1

9 этаж
2к : 12 700 : 132.2 : 96м
8 этаж
3к : 12 940 : 124.4 : 104м
7 этаж
6 этаж
5 этаж
4 этаж
3 этаж
2 этаж
1 этаж

СЕКЦИЯ -2

9 этаж
8 этаж
7 этаж
6 этаж
5 этаж
4 этаж
3 этаж
2 этаж
1 этаж

СЕКЦИЯ -3

16 этаж
3к : 13 270 : 122.8 : 108м
15 этаж
14 этаж
13 этаж
12 этаж
11 этаж
1к Ст: 5 890 : 163.6 : 36м
10 этаж
9 этаж
1к Ст: 5 830 : 161.9 : 36м
8 этаж
1к Ст: 5 830 : 161.9 : 36м
7 этаж
6 этаж
5 этаж
4 этаж
3 этаж
1к Ст: 5 500 : 152.7 : 36м
2 этаж
1 этаж

СЕКЦИЯ -4

9 этаж
2к : 11 100 : 133.7 : 83м
8 этаж
2к : 11 250 : 133.9 : 84м
2к : 12 520 : 145.5 : 86м
7 этаж
6 этаж
5 этаж
4 этаж
3 этаж
2 этаж
1 этаж

На Гастелло, Дом 1, ул. Молодогвардейцев, д. 5, корпус 1 -
Тюмень, Тюменская область
Жилой комплекс: На Гастелло Дом 1 ул. Молодогвардейцев д. 5 корпус 1
Район города: Червишевский тракт
Категория: Новостройка от застройщика
Код объекта: 100645100
Тип недвижимости: Новостройки без комиссии
Алексей Носырев
Этажи

M: +7-922-472-07-01
ПОДРОБНЕЕ...
Стоимость недвижимости от, ₽
Первоначальный взнос ₽
Ставка по ипотеке %
Срок (Лет)
Срок (Меяцев)
Ипотечных средств ₽
Ежемесячный платеж ₽
Категория
Новостройка от застройщика
Этажность
16
Стены
Монолитно-Каркасные
Застройщик
Брусника
Год постройки
1 квартал 2024г
Серия дома
Инд
На Гастелло, Дом 1, ул. Молодогвардейцев, д. 5, корпус 1 -
Тюмень, Тюменская область
Жилой комплекс: На Гастелло Дом 1 ул. Молодогвардейцев д. 5 корпус 1
Район города: Червишевский тракт
Категория: Новостройка от застройщика
Код объекта: 100645100
Тип недвижимости: Новостройки без комиссии
Алексей Носырев
Этажи

M: +7-922-472-07-01
ПОДРОБНЕЕ...

Покупайте НОВОСТРОЙКУ с нами!

Юридические гарантии

После оформления сделки мы бесплатно для клиента защищаем его интересы при возникновении каких-либо споров 

Опытный эксперт

Хорошо знает рынок Новостроек и подберет вам лучший варинт!

Новостройки без комиссии

Выбор новостроек в г. Тюмени от застройщиков и подрядчиков, услуга БЕСПЛАТНА!

Ипотечный сервис №1

Выгодные ставки для наших клипентов, вероятность одобрения выше

Страхование с выгодой до 50%

Скидки на срахование для клиентов, желающих оформить страхование через нас

Этажи Бонус

Скидки от наших партнеров для клиентов компании

Выкуп квартир

Компании застройщики единовременно выкупают квартиру у клиента в счет оплаты новой.

Большой выбор

Возможность выбирать из большого ассортимента НОВОСТРОЕК

Проектные декларации

С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф
 
 

Купите НОВОСТРОЙКУ за один день | Просмотр на НАШЕМ транспорте | Услуга БЕСПЛАТНА