Дом 12, Европейский квартал, (ГП-12) - от 4,500,000 ₽

"Европейский" квартал - это новый проект от Брусники, разработанный совместно с голландским архитектурным бюро. Проект включает в себя дома разной этажности. Это дома по 10, 14 и 17 этажей, а также новый формат "урбан-виллы". Урбан-виллы - новый формат городского жилья. Это дом с одним подъездом высотой 5-6 этажей на 20-30 квартир. Урбан-вилла повышает приватность проживания за счёт малого соседства: на этаже расположено 2-3 квартиры, все соседи знают друг друга. В "Европейском" квартале спроектировано семь подобных зданий. Все они выходят на центральную ось района - пешеходный променад, который заканчивается площадью со стрит-ритейлом.

Энергоэффективная урбан-вилла. Дом 17 - первая энергоэффективная урбан-вилла в "Европейском" квартале. Квартиры в жилом доме автоматизированы системой "Умный дом" с функциями управления микроклиматом помещений, контролем протечек воды, применением поквартирных приточно-вытяжных установок с теплообменником для рекуперации тепла, доступом к общедомовому видеонаблюдению здания. На крыше планируется установить солнечные панели. Теплотехнические свойства непрозрачных ограждающих конструкций в урбан-вилле улучшены на 40%, термическое сопротивление прозрачных ограждающих конструкций увеличено на 30%. Также эффективное потребление ресурсов поддержано замкнутым контуром здания, сохраняющим его герметичность.

Новая урбан-вилла претендует стать первым сертифицированным BREEAM объектом в Западной Сибири.

Квартал находится всего в 10 минутах езды от города.

При покупке квартиры в "Европейском" квартале, все услуги агентства недвижимости "Этажи" по юридическому и ипотечному сопровождению бесплатны. Безопасность сделки гарантирована.

Преимущества:

• Развивающийся район - в шаговой доступности магазины, сервисы и развлечения.

• 10 минут до центра Тюмени - удобная транспортная развязка, 8 маршрутов городского транспорта.

• Архитектура и дизайн от голландского бюро - европейский формат жилья, адаптированный под российские условия.

• Монолитно-каркасные дома - позволяют перепланировать квартиру на любой вкус.

• Собственный парк и пешеходный бульвар внутри комплекса - чтобы побыть на природе, достаточно выйти из подъезда.

• Концепция "двор без машин" - придомовое пространство только для прогулок, занятий спортом и игр с детьми.

• Охраняемый подземный паркинг в каждом доме - можно добраться до автомобиля, не выходя на улицу.

• Квартиры с кухнями-гостиными - современный формат планировки для совместного досуга с семьей и друзьями.

• Теплые лоджии - дополнительное полезное пространство в квартире под кабинет, мастерскую или лаунж-зону.

Безопасность:

На территории комплекса ведется видеонаблюдение, на подъездах установлены домофоны. Парковки охраняются, ворота открываются личным пультом.

Благоустройство:

Двор - зеленый сквер с детскими площадками для разных возрастов, пешеходным променадом и зонами для спорта и отдыха. Он со всех сторон закрыт стенами домов, поэтому внутри уединенно и не слышно шума города.

За счет разной этажности, внутри много света.

Придомовая территория выполнена по ландшафтному проекту: высажены деревья и кустарники с сформировавшейся кроной, которые в разное время года цветут, имеют разную плотность и высоту.

На крышах подземных паркингов сделана зеленая кровля - целый сад, который не портит внешний вид двора, позволяет уменьшить количество вредных выбросов в атмосферу и защитить кровлю паркинга от эрозии и других элементов, разрушающих поверхность.

Инфраструктура:

Жилой комплекс находится в районе Заречный-1, рядом с улицей Газовиков. Рядом есть большой торговый центр, кинотеатр, магазины, банки, аптеки. Вблизи Профсоюзный мост и благоустроенная прибрежная зона, идеальная для прогулоки пробежек. Поездка до центра Тюмени занимает 10 минут, остановка находится в 5 минутах ходьбы от комплекса. Через нее ходят маршруты № 8, 22, 24. 36, 39, 49, 51, 65.

В непосредственной близости - общественное пространство "Площадь Европы" и красивейший фонтан. В 20 минутах пешком доступен новый крупнейший в России крытый аквапарк.

В самом комплексе со стороны улицы на первых этажах домов запланированы коммерческие площади: под магазины и полезные сервисы.

Здоровье:

В 15 минутах езды находится Городская поликлиника № 4 и №1, в шаговой доступности - многопрофильная клиника Детский Доктор+Семья.

Магазины:

В 10 минутах ходьбы находится Торговый Центр "Зеленый Берег". Здесь расположены рестораны быстрого питания, круглосуточный Гипермаркет "Лента", гипермаркет мебели и товаров для дома HOFF, Магазины электроники и точки бытовых услуг. В пределах района есть продуктовые супермаркеты "Пятерочка", "Магнит" и "Метрополис".

Образование:

Всего 7 минут до новой современной школы №94 на 1500 мест с просторными классами и лабораториями. Рядом со школой - детский сад № 134. Общая территория сада и школы оборудована уличными площадками, стадионом, футбольным полем и хоккейным кортом.

Также рядом с жилым комплексом находятся школы №43 и № 62, частный детский сад-центр “Город детства”, детский сад №160, детский развивающий центр.

Особенности жилья

• Улучшенная черновая отделка - все готово для финальной стадии ремонта.

• Есть квартиры с увеличенной высотой потолков 2.7 м - больше света и пространства в квартире.

• Теплые лоджии - с радиатором и полным остеклением.

• Горизонтальная разводка отопления - трубы и стояки не портят внешний вид комнат.

• Система телеметрии - контролирует счетчики в реальном времени.

• Большие красивые подъезды с прозрачной входной группой - видно, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе.

• Велосипедные и колясочные с доступом только для жителей дома.

• Большие бесшумные лифты- удобно перевозить мебель и крупногабаритные предметы.

Урбан-вилла рассчитана всего на 20-30 семей. Малое количество квартир на этаже формирует приватную среду: все соседи знают друг друга. В "Европейском" квартале спроектировано семь урбан-вилл. Урбан-виллы в "Европейском" выходят на центральную ось района - пешеходный променад. Он устроен как свободное парковое пространство и состоит из карманных садов между домами, полуприватных пространств и зелёных скверов с прогулочными аллеями. Здесь спланированы места отдыха взрослых, игровые комплексы для детей, спортивные площадки и уличные тренажёры. Променад начинается и заканчивается площадью со стрит-ритейлом, где расположатся повседневные сервисы для жителей.

Условия рассрочки рассматриваются индивидуально.